两限房指的是我们平时口中所说的限价房,虽然在两个人共同生活的这段时间拥有了这套房产,但实际上这套房产的价值还是可以评估出来的,所以在两个人离婚的时候可以先对这套房子进行评估,评估出来结果之后两个人相互协商,然后看看怎么样分配。
要不然就是其中一方愿意出50%的钱给另外一方,然后居住在这套房当中,要不然就是两个人都舍弃这套房子,把这个房子卖掉之后,两个人平均分钱。
两限房指的是我们平时口中所说的限价房,虽然在两个人共同生活的这段时间拥有了这套房产,但实际上这套房产的价值还是可以评估出来的,所以在两个人离婚的时候可以先对这套房子进行评估,评估出来结果之后两个人相互协商,然后看看怎么样分配。
要不然就是其中一方愿意出50%的钱给另外一方,然后居住在这套房当中,要不然就是两个人都舍弃这套房子,把这个房子卖掉之后,两个人平均分钱。
两限房实际上就是限价房,这类房子是没有产权证的,没办法根据法律规定来正常进行分配。但是也不是不能分,一般情况要对两限房进行估价,这个价格是根据当地的一个房价进行一个估算的,然后再根据估价分配房子。
如果离婚,就要看你们之间是怎么协商的。可以商定其中一个人拿房子,另一个人拿经济补偿。还有一种方法,是根据房子的价值和家里的其他财产一起进行分割的,房子最好是一人一半分。要是对这个房子的分配商定不下来,可以通过法律途径来解决。
两限房确实与普通的商品房有着很大的区别之处,基本上就是指居住时间没有达到标准的一种房产,或者是它的房产性质上有一点不同之处。
那么在两个人离婚的时候,可以先把离婚的协议书拟定出来,等到了房子可以出售时,再来分这套房子。或者两个人就当前这套房子做一个评估,就按照当前的一个评估标准去评估这个房产,他有多少钱就算多少钱,然后其中一个人给另外一个人一部分钱就行了。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved